品牌觉醒

　　记者(下文简称记)： 您认为什么是地产品牌？

　　于大海(下文简称于)： 品牌是由企业文化核心价值观衍生出来的产品品质、口碑、消费者购买忠诚度及美誉度。

　　记：锦联地产集团是一个有着十多年文化积淀的企业，您认为企业文化对品牌文化的深入与推广起到了哪些关键性作用？

　　于：房地产是一种最需要文化底蕴的商品，是城市文化和城市景观重要的组成部分。深入思考地产与城市、地产与生活、地产与建筑艺术之间的关系，是锦联地产集团企业文化的精髓。

　　品牌战略

　　记：锦联地产集团目前已形成了以大连锦联地产集团有限公司为母公司，包括大连锦联地产有限公司、沈阳锦联地产有限公司、沈阳锦联置业有限公司等十余家子公司在内的大型企业集团，请问锦联地产制定品牌战略的主旨是什么？

　　于：我们的战略主旨是以大型优质项目品牌，比如锦联的“经典”系列，来带动企业品牌，再通过企业品牌带动多项目开发建设和推广销售，在产品品牌和企业品牌之间往复渐进。

　　记：近年来沈阳的房地产市场发展迅速，且有大量的外地开发商涌入。请问，锦联地产怎样确保经典品牌在沈阳顺利推广？

　　于：战略目标的背后是系统而专业的工作，对于房地产品牌来说，是靠一系列的细节来维系的。一个房地产项目就是一个大舞台，开发商、供应商、客户、媒体、各类社会公众等等各自扮演自己的角色。我们会全程把握这个品牌故事，以确保向既定的结局演绎。

　　品牌定位

　　记：据悉，锦联地产集团在大连开发的“经典生活”项目获得了巨大成功，请问，在将大连“经典生活”这个项目品牌进行沈阳复制时，有哪些社会资源可以共享？

　　于：房地产行业的地域性很强，项目的完全复制是不可能的，只能进行品牌复制。但大连经典生活与沈阳经典生活产品定位、产品内容有很多相似的地方，目标客群是在一个序列之下的都市白领，同样是以建筑为载体，改变并引导都市白领的居住状态和生活方式。

　　记：位于大东区吉祥地区的左岸项目即将启动，请问，您怎样看待沈阳两个项目之间的品牌互动？

　　于：左岸项目虽然在案名和VI系统上没有延用“经典”品牌系列，但就项目所倡导的生活方式和目标受众来说，都属于城市中心生活的范畴之内。左岸更强调滨河生活、水岸文化,更接近生活本质。左岸项目的其它商业业态也将成为中街商圈外扩的功能补充，有理由相信它会成为大东区乃至沈阳市又一商业中心。我们更看重沈阳经典生活和左岸项目之间的品牌联动，从而深化锦联地产在沈阳的影响力。

　　本报记者 王阳

　　于大海，锦联地产集团年轻的总裁。往返于大连与沈阳之间，带领他的团队，与坚硬对峙，与困难撞击，最终破壁而出，使“锦联地产，制造经典”这一地产品牌赢得了沈阳消费者的青睐。