3年前1万美元能买35平方米住房，如今只能买16平方米，1万美元在银行睡了3年，张先生的理财梦也彻底睡醒。“我财理晚了！后悔啊！”张先生无奈地表示。

　　2004年，张先生的儿子以一项科研成果获得奖金1万美元。为了感谢父母，便在大东区东站附近选中一套两室一厅70平方米的房子，当时的价格为2300元/平方米左右，总房款大概需要16万元。可老两口却坚持认为，沈阳的房价一段时期不会有太大涨幅，自己暂时有地方住，任儿子如何劝说，也没有同意买房子。

　　就这样，买房的事情搁浅了，1万美元也“高枕无忧”地躺在银行睡大觉，一睡就是3年。3年间，沈阳的房价一年一个新台阶。张先生眼看变化飞速的房价既无奈又心存幻想。去年年末，老两口原有的住房动迁了，两人走遍沈城楼市，才发现3年前的小算盘打错了。

　　据沈阳市房产部门统计，2004年沈阳的商品住宅销售均价为2980元/平方米，2007年则涨到3382元/平方米。去年年末，老两口同样在东站附近看中一套70平方米的商品房，房价却涨到4500元/平方米，总房价高达32万元，整整涨了一倍。“贵就贵，咬咬牙也得买啊！”当老两口决定交款时，想起那躺在银行睡大觉的1万美元，这回它可派上用场了。没想到这美元却让他们更加郁闷。

　　由于国际市场美元持续走软，现在1美元只能兑换7.1元左右的人民币，2004年前后1美元却能兑8．2元左右的人民币。这1万美元睡一觉竟让老两口倍受损失。用张先生自己的话说：“我自己算了一笔账，以2004年的房价和汇率，1万美元可以买到35平方米的面积；现在的1万美元只能买到不足16平方米的面积，这可损失了将近20平方米呢！如果当时听儿子的话，买下那套16万元的房子，现在估计至少可以赚一倍；或者另做投资，也一定不是这个结果。现在真的很后悔，怎么就这么没有前瞻性，没有理财意识呢？”

　　工商银行沈河支行理财经理王建：

　　由于市场的走向很难估计，所以大多市民在投资判断上存在失误属于正常。但张老夫妇的问题却是没有及时挽救自己的错误。在美元大幅度贬值时，他就应该及时兑换，调整投资，弥补损失。

　　借助这个案例，希望大家可以多关注国内外的经济发展情况，对自己的资产管理不能采取放任态度。建议市民可以定期到银行找理财专家，说出自己的实际情况与困惑，让专家对您未来资金的规划给出合理的分析判断，以避免不必要的损失。 

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